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智慧建筑运营管理平台
围绕建筑运营人员的日常工作，把设备子系统与业务系统连接起来。平台以物联接入和数据驱动为基础，组织设备、能源、空间、告警及服务信息，为资产运营方和物业管理方提供统一的工作视图。
产品功能
设备运维
关联台账、运行、告警、巡检、保养与维修数据，支持设备健康分析和维护计划，让处理过程可追踪。
能源与低碳管理
采集水、电、气等用能数据，按空间或设备分析能耗。结合项目确认的核算边界和排放因子，支持碳排放统计。
品质与环境
组织客户服务、运维、安全及能耗指标，结合环境状态监测，为运营复核与服务品质管理提供依据。
安全与告警协同
关联安防、消防等系统状态，支持异常信息汇集和处理协同。应急联动按项目权限、预案及现有系统边界配置。
通行与会议服务
对接访客、人员通行和会议预约等服务，结合设备及空间使用情况，组织日常服务流程。
资产与空间管理
关联设备资产台账与维护记录，结合空间租控、合同和空置等信息，为资产运营提供统一查询入口。
应用与接入
适用于办公楼、商业综合体、园区和场馆等多系统运营场景。可结合原有楼控、安防和业务系统逐步接入，具体模块与联动范围按项目配置。
- 梳理运营流程：明确资产方、物业方及服务人员的工作场景，确定优先接入的设备和业务系统。
- 统一数据关系：建立空间、设备和业务记录的关联，核对系统接口、管理权限与责任分工。
- 验证日常任务：围绕告警处理、巡检维护、用能查询和服务办理验证流程，并移交操作资料。
与楼宇自控系统如何分工？
楼宇自控系统（BA）主要负责设备运行控制；智慧建筑运营管理平台面向人员的运营管理工作，集成设备状态和业务流程。平台与现有控制系统协同，控制逻辑及安全联锁按现场设计保留。